六甲アイランドで、マンション・一戸建てをお探しでしたら、六甲アイランド不動産センターへご相談下さいませ。

六甲アイランド不動産センター

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-15
RICセントラルタワー内マーケットシーン1階
(★ダイエーグルメシティの隣りです。)

Tel:078-856-2929

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ご契約の流れ

ご契約の流れをご紹介します。

情報収集・ご希望条件などの整理

インターネットや情報誌・広告・仲介会社の物件案内書等で、できるだけ多くの情報を集め情報を集めることで希望条件が整理しやすくなります。

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問い合わせなどのご相談

お探しの物件につきまして、お電話(078−856-2929)または問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。どのような条件であっても構いませんので、まずは思いつく限りご希望をお知らせください。ご希望条件に該当する物件情報を随時メール・FAX等でご紹介させて頂きます。もちろんご来店もお待ち致しております。

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資金計画

お客様の抱える課題や問題点、ご予算から最適なサポートプランをご提案し、詳細なお見積もりを提示します。 リフォームのご相談もお気軽に申しつけ下さいませ。

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物件のご紹介

お客様の資金計画や希望条件に見合った物件をご紹介致します。その中で気になる物件がございましたら、ご希望の日時を調整し、物件にご案内させて頂きます。

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現地見学

ご自身の目で確認し、体感するこはとても大切です。
当社のスタッフが現地を一緒にご案内しながら、メリット・デメリットをまぜてご提案させて頂きます。

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購入申込

購入したい物件が決まりましたら、購入申込書に購入希望価格・代金の支払い条件・引渡希望日などの基本的な購入条件を記載し、署名・捺印して作成します。その後、売主様と交渉・調整を行います。

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ご契約

契約に先立ち、宅地建物取引主任者の資格を持つものから、物件に関わる重要な事項などを説明させて頂きます。

その重要事項の説明内容をよく理解された上、ご納得頂けましたら、ご契約になります。

※重要事項説明とは、宅地建物取引主任者が、購入予定者に対して購入物件や取引条件に関して重要となる事項を説明することです。これは不動産の取引において十分な調査能力の有しない消費者を保護するため、不動産会社などの宅地建物取引業者に説明を義務付けている制度です。

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ローン申込

ご契約後に住宅ローンの申込みをします。
住宅ローンの選定の際には、お客様の条件や状況を見極め、金融機関や金融機関毎にある様々な商品のご説明を行い、誠実にアドバイスさせて頂きます。
金融機関が決定し、融資の審査結果が来ましたら、金融機関と契約書を締結致します。

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残金決済と不動産の引渡しをします

住宅ローンや自己資金など、残代金のお支払いと同時に、所有権の移転登記を登記の専門家である司法書士が行います。 特別なお約束が無い限り、当日鍵の引渡しとなります。
(※司法書士は、本人、金融機関の代理人として、所有権移転や、抵当権設定などの書類の作成を行ないます。)

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お引渡し(ご入居)

物件の引渡し後にお引越しとなり、お客様の新たなライフスタイルの始まりとなります。リフォームをされて、お気に入りの我が家にするのも楽しみです。

この他、何かご不明な点などございましたら、いつでもご相談ください。
お待ち致しております。

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