六甲アイランドで、マンション・一戸建てをお探しでしたら、六甲アイランド不動産センターへご相談下さいませ。

六甲アイランド不動産センター

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-15
RICセントラルタワー内マーケットシーン1階
(★ダイエーグルメシティの隣りです。)

Tel:078-856-2929

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よくあるご質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(078-856-2929)、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。

ホームページに掲載している物件しか紹介してもらえないんでしょうか?

いいえ、そんなことはありません。ホームページに掲載している物件はごく一部です。実際に空いている物件でもインターネット掲載ができず掲載していない物件や、掘り出し物件などもあります。もちろん他業者の物件もご紹介できますので、お気軽にお問合わせ下さい。直接店頭に行かれるとさらにリアルタイムの情報が得られます。 

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気になる部屋があるんですが、下見をするのにも費用はかかるんでしょうか?

いいえ、当店では費用はいっさいかかりません。何度見て頂いても無料です。お部屋を実際に見ることはとても重要ですので、お気軽にお申し付けください。

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どの不動産屋さんの広告を見ても、同じ物件が載っているみたいなんですがどういうことでしょうか?

これは不動産流通システムによるものです。売主や買主、または貸主や借主双方にとって不利にならないように、正規の不動産会社は国土交通省管轄のデータベースに物件を登録しなければなりません。私たち不動産業者(仲介)はその情報を自由に閲覧することができます。したがってどの不動産業者(仲介)でも同じ情報を手に入れることができます。つまり、広告を出している会社でなくても、その物件の問い合わせ、契約は可能です。気になる物件がありましたら、まずはお気軽にご相談ください。

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マンションの構造で「RC」や「SRC」と書いてありますが、どういう意味ですか?

「RC」とは鉄筋コンクリート造の略です。
「SRC」とは鉄骨鉄筋コンクリート造の略です。
また「S」は鉄骨造、「PC」はプレキャストコンクリート造のことを言います。耐震などの基準にもなります。

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マンションを売りたいんですが、諸経費はどれくらいかかりますか?

ご売却時にかかる費用は、「契約印紙代」「抵当権抹消費用」「仲介手数料」等です。また、ご売却による利益が出る場合には「譲渡所得税」「住民税」がかかります。

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不動産を購入検討中ですが、諸経費はどれくらいかかりますか?

ご購入時にかかる費用は、「契約印紙代」「登記費用」「仲介手数料」「不動産取得税」「ローン諸費用(ローン利用の場合)」等です。個々の不動産物件によって費用が違いますのでご注意下さい。
弊社では、個々の不動産について、それぞれの返済計画表・諸費用を記した書面を作成いたします。 また、諸費用が少なくてもお気に入りの不動産が購入出来るよう、諸費用ローンのご提案も行っています。

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